或者通过委托律师中介等方式代办不动产登记机构在收到申请后，会进行审查并在规定时间内完成登记，核发新的不动产权属证书给申请人请注意，具体过户流程和所需材料可能因地区和政策变化而有所不同，建议在办理前咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。

其次，准备好过户所需的材料，并以书面形式提交给有关部门这些材料通常包括不动产权属证书买卖合同税费缴纳凭证等具体所需材料可能因地区而异，建议事先咨询当地房产管理部门或专业律师以获取准确信息接下来，如果当事人自愿履行判决或裁定，双方应共同到登记机关办理过户登记手续在办理过程中。

元之间，具体费用上下浮动20%，但最低收取2000元若费用不足2000元，将统一按2000元计算涉及财产关系的案件，则根据争议标的额的不同，实行分段累计收费标的额在10万元以下的。

1委托过户的情况下 如果业主通过委托中介或律师进行房产过户，时间通常会比较短因为这些机构通常拥有丰富的经验和资源，可以快速地处理相关手续和文件具体来说，如果在签订买卖合同时就已经委托了中介或律师，房产过户的时间可能只需要12周当然，具体时间还会受到市政和房管部门的办事效率和工作质量等。

2 过户手续所需时间因素过户所需的时间还取决于房屋交易的流程双方材料的准备情况以及其他相关手续比如，房屋产权的查档评估报告的出具等都需要一定时间另外，如果在过户过程中出现其他约定或变更，也会影响过户的时间因此，具体的过户时间需要根据实际情况来确定3 建议咨询专业机构或律师。